Levantamento divulgado pela Revista Exame leva em conta novas construções nas cidades.
Balneário Camboriú, Itajaí e Florianópolis estão entre as cinco cidades com os imóveis novos mais caros no Sul do país, de acordo com levantamento feito pela consultoria paranaense Brain e divulgado pela revista Exame esta semana. Nas áreas mais valorizadas de Balneário, ocupadas por prédios luxuosos, o metro quadrado pode custar até R$ 10 mil.
Em Itajaí, o boom é alavancado por construções de alto padrão especialmente nas regiões da Fazenda e da Praia Brava recentemente tomadas por imóveis milionários.
As três cidades também integram a lista dos municípios que têm os imóveis usados com preço mais alto, segundo dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Nesse ranking, se unem a Bombinhas e Itapema, que também têm alta valorização no mercado imobiliário.
De acordo com a pesquisa, Itapema é a única catarinense entre as seis cidades no país que tiveram variação acima da inflação nos imóveis usados: 11,5%.
O alto preço se explica pela proximidade do mar e pela escassez de terrenos, denominador comum entre os municípios citados pelas pesquisas. Como as cidades são cercadas por áreas de preservação, há limitação para as construções e os espaços disponíveis têm uma valorização acima da média.
A aposta em construções de luxo, com foco no mercado AA, também impulsiona os valores para cima. Curiosamente, é também o que mantém o mercado da construção civil em alta: quando se trata de imóveis de altíssimo padrão, a retração econômica parece ter ficado no lado de fora.
FOTO: Lucas Correia / Agencia RBS
FONTE: O SOL DIÁRIO – Dagmara Spautz
