Nova estrela do mercado imobiliário no litoral de SC, Itapema tem em andamento obras estruturais e futuros empreendimentos, incluindo edifício luxuoso do pai de Neymar.
Dona do segundo metro quadrado mais caro do País, Itapema triplicou nos últimos anos o número de concessões para novos empreendimentos, como o Edify One, de ‘Neypai’, e recebeu quase meio bilhão de investimentos. Tudo isso a coloca como a nova queridinha do mercado imobiliário.
Com praia privativa e piscina frente-mar, prédio de Neypai em Itapema terá apartamentos de R$ 9,5 a R$ 40 milhões – Foto: Divulgação/ND
Para se ter uma ideia da valorização do município do Litoral Norte, o mais recente Índice FipeZap registrou valorização de 19,52% nos imóveis da cidade em janeiro, o maior entre não-capitais. Por isso, novas obras surgem a cada dia, seja de edifícios ou urbanização.
Um dos empreendimentos mais impactantes em Itapema nos dias atuais é o Edify One, um prédio luxuoso de alta tecnologia que terá 60 apartamentos custando de R$ 9,5 milhões a R$ 40 milhões. Entre os investidores, está a NR Sports, do pai de Neymar.
As novidades imobiliárias, no entanto, não ficam restritas às moradias. O município também prevê a construção de um parque aquático de R$ 150 milhões e um resort de uma renomada marca hoteleira, com aporte de cerca de R$ 100 milhões.
Orla de Itapema será urbanizada e faixa de areia alargada para receber ‘boom imobiliário’. – Foto: Prefeitura de Itapema/Divulgação/ND
Para comportar o ‘boom imobiliário’, Itapema também investe em melhorias estruturais e turísticas. A faixa de areia da praia local deve ser alargada e reurbanizada, com um investimento previsto de R$ 69 milhões.
Novas estruturas em Itapema já estão saindo do papel
Outra obra marcante, que já está ganhando forma, é o Pier Turístico do Rio Perequê, localizado no final da Meia Praia e inspirado no Pier 39, de São Francisco (EUA). A estrutura terá até 17 estabelecimentos comerciais, restaurante panorâmico, roda gigante e 16 vagas para barco, com R$ 100 milhões de aporte.
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Com quase 76 mil habitantes, o IDH de Itapema é de 0,796, superior ao de Santa Catarina (0,792). O município está, ainda, entre os melhores para se viver depois dos 60 anos no região, de acordo com dados do IDL (Índice de Desenvolvimento Urbano para a Longevidade). Tudo isso alavanca a cidade.
Para projetar o sucesso de Itapema, muitos a comparam com Balneário Camboriú, que é, hoje, uma ‘jóia’ do mercado imobiliário. As duas tem características muito semelhantes e se destacam pela qualidade de vida. Por isso, não é de se surpreender que, cada vez mais, novos empreendimentos espantosos surjam na região.
Foto: Divulgação/ND / Prefeitura de Itapema/Divulgação/ND
Fonte: ND+, FABIO TARNAPOLSKY,ITAJAÍ
